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Ph en venta en Centro · 4 ambientes
PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - Villa Gesell
Avenida 7 e/ Paseo y 104 y Paseo 105 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 166 m²
- Sup. total
- 230 m²
Ph en Centro, 4 ambientes, 166 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 783 contra USD 783 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 783
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.540.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 72.950
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 72.950, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida 7 e/ Paseo y 104 y Paseo 105, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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