P Proppies
Ph en venta en Centro · 5 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.748/mes · ingresos $ 3,1 M

Ph en venta en Centro · 5 ambientes

Duplex 6 ambientes complejo villa escondida villa gesell

Av. 4 800 , Piso PB · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 5 ambientes, USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIO DUPLEX EN COMPLEJO VILLA ESCONDIDA EXCELENTE UBICACION • A 4 1/2 CUADRAS DEL MAR 1/2 DE AV. 3 CALLE PRINCIPAL, TEATRO, CAFE HAVANNA. AMENITIES: QUINCHO CON PARRILLA, PISCINA Y PARQUE PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, COCINA AMUEBLADA , BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD, PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. GAS ENVASADO Otros Servicios: Amueblado, Jardín delantero Responsable Matriculado: Silvia López de Oliveto • Matrícula: 2461 Departamento Judicial de Morón Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.748/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 4 800 , Piso PB, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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