P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Alameda 207 y Calle 303 Bis, Zona Norte
Ph en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Alameda 207 y Calle 303 Bis, Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
234 m²

Descripcion

VENTA DE CASA + MONOAMBEINTE+BAÑO+QUINCHO: -Living comedor . -Cocina integrada. -2 Dormitorios. -1 Baño. -Exterior: -1 Dormitorio -1Toilette -Quincho. -Entrada de auto. -Rejas en la puerta principal .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alameda 207 y Calle 303 Bis

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Del Valle5 min · 317 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 7116 min · 368 m
Fuzion7 min · 474 m
Educacion
COLEGIO GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · inicial/primaria · privada14 min · 924 m
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada15 min · 936 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Pioneros5 min · 298 m
Plaza Artistas Geselinos6 min · 381 m
Plaza El Ceibal8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Norte

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Zona Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alameda 207 y Calle 303 Bis, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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