P Proppies
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 58.000
+ ARS 400 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.238/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Centro · 3 ambientes

Venta Duplex, 3 ambientes Villa Gesell

Paseo 144 100 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 47 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta o Permuta. Duplex en pleno centro comercial, polo sur de Villa Gesell . A una cuadra del mar, en excelente estado. Permuta por propiedad en zona sur de Bs. As. ( Lomas de Zamora, Alte. Brown). Consta de: 1 cocina comedor. 2 habitaciones en plata alta. Baño completo. Posee cochera propia, con pequeño jardin al frente. Patio con parrilla y lavadero atras. Se vende completamente amueblado. Venta Directa. Operacion acorde a ley. Consulte. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Los Acuanautas · Avenida 3 y Paseo 1355 min · 313 m
Atlantida · Avenida 3 e/Paseos 145 y 1466 min · 357 m
Wallas · Avenida 3 y Paseo 1446 min · 363 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 144 100, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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