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Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Venta Departamento Gesell 3 ambientes a mt del Mar
Paseo 112 200 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 59 m²
Ph en Centro, 3 ambientes, 41 m², USD 60.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,5% por encima de la mediana del set (USD 45.999). El m² sale USD 1.476 contra USD 1.022 de la mediana (+44,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.999
- Mediana precio/m²
- USD 1.022
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.464
- Sellos y tasas~1%
- USD 605
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.196
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.116.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 60.500
El precio mediano de los ph en venta en Centro es USD 68.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Paseo 112 200, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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