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Local en venta en Mar Azul · 3 ambientes
Se Vende Local Comercial en Mar Azul
CALLE 36 Y MA, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina. · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 272 m²
- Sup. total
- 378 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.861.608 por mes con ingresos de $ 15,4 M.
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.446.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de locales en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 1.160 por m², un 18,4% menos que en octubre de 2026 y un 18,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de locales en Mar Azul
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.160/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CALLE 36 Y MA, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina., Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
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