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Local en venta en Mar Azul
Complejo de Cabañas + Fondo de Comercio, Mar Azul
calle 31 y mar azul · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 8
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 1.900 m²
Local en Mar Azul, 600 m² cubiertos, USD 1 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 625 de la mediana (-100,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 390.000
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 640 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar Azul
- Mediana del barrio
- USD 370.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 1
El precio mediano de los locales en venta en Mar Azul es USD 370.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
calle 31 y mar azul, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
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