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Hotel en venta en Zona Norte
Hotel en venta
USD 1
= $ 1.544
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 35

Hotel en venta en Zona Norte

Condominio de Unidades ideales para renta Villa Gesell

Calle 310 Bis 100 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
402 m²
Sup. total
1.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Duplex en complejo de 4 unidades, Barrio Norte, Villa Gesell – 402 m2 totales

Características: Complejo de 4 duplex de 80 m2 cada uno, a 2 cuadras del mar y del acceso vehicular a la playa. Construcción de muy buena calidad, rodeado de parque y pinos. Cada unidad tiene dos niveles: planta baja con living-comedor, cocina integrada, baño completo, galería cubierta con parrilla y lavadero; planta alta con 2 dormitorios y baño completo. El complejo ofrece piscina climatizada cubierta (36 m2), solarium, estacionamiento cubierto, seguridad individual y riego automático. Permite mascotas. Se destaca su ocupación plena y buena rentabilidad.

Perfil: Ideal para quien busca una propiedad en zona costera con potencial de renta turística o como casa de playa para uso propio y familiar. Encaja para compradores que valoran amenities como piscina y parque, y la cercanía al mar. La posibilidad de ocupación plena la hace atractiva para inversores en el segmento vacacional.

Comparables
11
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 757
Mediana m²
370 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Zona Norte

Descripcion

Impecable complejo de 4 duplex en Barrio Norte, ubicado a 2 cuadras del mar y a 2 cuadras del ingreso de vehiculos 4x4 y cuatriciclos a la playa. Muy buena categorÍa, destacándose su calidad de construcción, rodeado de parque, pinos, armonizando su entorno. Distribuidos en dos duplex al frente, piscina climatizada, dos duplex al contrafrente, estacionamiento. .4 Unidades de 80 m2 aprox. .Capacidad :5 personas .PB: Living-Comedor-Cocina-Baño completo-Galeria cubierta-Parrilla-Lavadero .PA: 2 dormitorios-Baño completo .Estacionamiento cubierto .Seguridad individual AREAS COMUNES: .Piscina climatizada en el centro del complejo de Hormigon de 36 m2 cubiertas con venecitas y luz interna. .Solarium .Parque .Riego automático .Ocupacion plena con muy buena rentabilidad . posee Living comedor, comedor diario, cocina integrada y luminosa, baño completo, galeria al contrafrente con parrilla y lavadero. Información adicional: Permite mascotas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
42.000.000% anual
Alquiler esperable
USD 35.000/mes

Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Ceibal7 min · 451 m
Plaza de los Pioneros14 min · 907 m
Plaza Artistas Geselinos15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 310 Bis 100, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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