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Departamento en venta en Las Gaviotas · 16 ambientes
Departamento en venta
USD 690.000
= $ 1.051,8 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 23,9 M

Departamento en venta en Las Gaviotas · 16 ambientes

Apart en Las Gaviotas a 1 Cuadra de La Playa

Calle 29 entre Mar Azul y Mar del Plata · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
16
Dormitorios
16
Baños
10
Cochera
1
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 16 ambientes, 600 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El complejo cuenta con 2 Apartamentos de 1 ambiente (1 en planta baja y otro en planta alta), 2 Apartamentos de 2 ambientes y 6 de 3 ambientes. Cada unidad tiene parrilla individual. equipados con todo lo necesario. Son 10 unidades en alquiler + 1 unidad de vivienda del propietario Está ubicado a 140 mts. de la playa y muy cerca de los centros comerciales de Las Gaviotas, Mar Azul y Mar de las Pampas. Pileta climatizada (climatización solar), con amplio solarium con sombrillas y reposeras. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.975.075/mes

Necesitas ingresos por $ 23.900.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
En Hacore6 min · 371 m
Galeria La Cascada10 min · 613 m
Camila proveeduria13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 entre Mar Azul y Mar del Plata, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

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