P Proppies
Departamento en venta en Las Gaviotas · 20 ambientes
Departamento en venta
USD 880.000
= $ 1.357 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,8 M

Departamento en venta en Las Gaviotas · 20 ambientes

Complejo de Departamentos en Block

Calle 29 40, las Gaviotas · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
8
Baños
13
Cocheras
9
Sup. cubierta
578 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 20 ambientes, 578 m², USD 880.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apart a 20 mts de la playa y 400 mts. del centro comercial de Mar Azul ,funcionando, con excelente rentabilidad. 8 departamentos de 2 ambientes , 63 m2, con deck con parrilla 4 estudios de 40m2, con deck con parrilla Pileta con solarium, sector de juegos para niños. Casa de encargados Recepción 9 cocheras cubiertas Gas Natural Se puede vender como PH y construir 4 departamentos mas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 942.040
Precio del aviso
USD 880.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.296
Sellos y tasas~1%
USD 8.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.708.367/mes

Necesitas ingresos por $ 30.833.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
En Hacore6 min · 414 m
Galeria La Cascada11 min · 679 m
Camila proveeduria13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 29 40, las Gaviotas, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Gaviotas

Busquedas relacionadas