Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000

Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes

Excelentes departamentos de categoría, 2 ambientes

AVENIDA ALMIRANTE BROWN Y PLAYA · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 2 ambientes, 57 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AVENIDA ALMIRANTE BROWN Y PLAYA, LAS GAVIOTAS, COSTA ATLANTICA. Flow Infinite Living Style Cuenta con 28 departamentos de 2 y 3 ambientes frente al mar con cochera y baulera. Ubicado en Las Gaviotas, a metros de Mar de las Pampas. Un emprendimiento de departamentos con servicios de alta gama que propone una estadía con vista infinita al mar. Los departamentos se desarrollan en planta baja, primer piso, segundo piso y terraza. Todos cuentan con parrillas individuales y balcon propio con amplia vista al mar. CARACTERÍSTICAS SALIDA DIRECTA Y PRIVADA A LA PLAYA! Amenities: Pileta climatizada. Micropiscina interior. Parque privado. Gimnasio. Playroom. SPA: hidro; sauna finlandés, seco y ducha escocesa. Bar, servicio de desayuno, mucama y ropa blanca. Cocheras cubiertas. Conserjería. Housekeeping y room service. Servicio de sombra de playa. Internet wifi. EXCELENTE RENTA HOTELERA. • Gimnasio • Hidromasaje • Piscina • Quincho • Sauna • Solarium • SUM • Spa DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES (PLANTA BAJA), SUP. TOTAL 57 MTRS + COCHERA, A PARTIR DE U$S 245.000. DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES Nº 27 (TERRAZA), SUP. TOTAL 57 MTRS + COCHERA, U$S 305.000 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES Nº 28 (TERRAZA), SUP. TOTAL 57 MTRS + COCHERA, U$S 328.000 CONSULTE! • Aire acondicionado- Balcón- Cocina equipada- Depósito- Hall de alcobas- Sauna- Área Social- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Garaje- Gimnasio- Piscina- Vigilancia Ref#5858331.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.154.847/mes

Necesitas ingresos por $ 8.619.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA ALMIRANTE BROWN Y PLAYA, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

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