P Proppies
Departamento en venta en Las Gaviotas · 23 ambientes
Departamento en venta
USD 800.000
= $ 1.224,3 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 27,8 M

Departamento en venta en Las Gaviotas · 23 ambientes

Apart Hotel en Las Gaviotas con Piscina

Punta del Este entre Brown y 28 · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
23
Dormitorios
23
Baños
13
Cocheras
12
Sup. cubierta
822 m²
Sup. total
1.531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 23 ambientes, 822 m², USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apart Hotel de 13 Unidades n Las Gaviotas, Partido de Villa Gesell, ubicado a 3 cuadras del Mar y a 1 cuadra de Mar de las Pampas Unidades * 3 Suites para 2 pax * 4 Apart para 4 pax * 1 Apart para 6 pax * 4 Duplex para 7 Pax * 1 Depto para Caseros Todas las unidades cuentan con una hermosa vista abierta a espacios verdes, soleados y muy luminosos. Cámaras de seguridad Piscina descubierta Solarium sobre deck de madera Parque con juegos infantiles WIFI Fibra Óptica Espacio para estacionar, semicubierto y descubierto Parrilla individual en todas las unidades Grupo electrógeno propio SUM y sala de juegos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.954.890/mes

Necesitas ingresos por $ 27.819.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
En Hacore8 min · 519 m
Galeria La Cascada11 min · 688 m
El Nido14 min · 865 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Punta del Este entre Brown y 28, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Gaviotas

Busquedas relacionadas