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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106 M
Cuota UVA desde $ 602.054/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Sur

Duplex de 3 ambientes mas monoambiente

PASEO 122 N° 688 · Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 2 dormitorios, 122 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Paseo 122 N°688, entre Av. 6 y Av. 7 – Zona Sur, Villa Gesell, Costa Atlántica. Dúplex de 3 ambientes + Departamento monoambiente independiente Ideal para vivienda permanente o renta. Propiedad ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, a pocos minutos del centro y de la playa. Características del Dúplex: Planta Baja: Amplio living comedor Baño con parrilla interior Comedor diario al frente Cocina al contrafrente con salida a un patio con depósito Planta Alta: 1 habitación al frente con placard Baño completo con ducha independiente Tercer Nivel: 1 habitación adicional Departamento independiente (frente a Av. 7): Ambiente único con cocina-comedor Baño con ducha Acceso totalmente independiente Servicios: Luz, agua corriente, cloacas, gas natural. Superficie total del terreno: 222 m² Superficie construida: 122 m² Valor de venta: U$S 69.000 Acepta Financiacion. Ref#9172729.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.054/mes

Necesitas ingresos por $ 2.408.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASEO 122 N° 688, Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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