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Casa en venta en Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 136,9 M
Cuota UVA desde $ 777.926/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Sur · 3 ambientes

Dúplex 3 ambientes con estacionamiento, zona sur, villa gesell

Paseo 132 y avenida 4 · Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, 3 ambientes, 90 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PASEO 132 ENTRE AVENIDA 4 Y 5 ZONA SUR, VILLA GESELL, COSTA ATLANTICA HERMOSO DÚPLEX 3 AMBIENTES, CON ESTACIONAMIENTO, JARDIN CON PARRILLA. Compuesto por: Planta Baja: Cocina con salida a patio con parrilla Living comedor Toilette Estacionamiento Primer piso: 2 habitaciones con placar y balcón al frente 1 Baño completo SUP. TERRENO: 150 MTRS2 SUP. CONSTRUIDA: 90 MTRS2 SERVICIOS: Agua Corriente, luz, cloacas, gas natural. VALOR: U$S 90.000 • Balcón- Cocina equipada- Gas domiciliario- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Patio- Terraza Ref#5858410.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 777.926/mes

Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paseo 132 y avenida 4, Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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