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Casa en venta en Sur
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Sur

Casa de 2 ambientes con estacionamiento semicubierto

AVENIDA 8 Y PASEO 123 N°2033 · Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sur, USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,3% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Sur

Descripcion

Casa 2 ambientes en venta – Zona Sur, Villa Gesell Ubicada en Avenida 8 y Paseo 120, en la zona sur de Villa Gesell, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, arbolado y de fácil acceso. La vivienda se desarrolla sobre un lote de 602 m², ofreciendo un amplio parque y gran potencial. Características principales: Casa de 2 ambientes Entrada para vehículos Estacionamiento semicubierto Hall de entrada Cocina comedor diario con salida lateral Dormitorio al frente Baño completo con ducha Amplio parque arbolado Servicios: Luz Agua corriente Superficies: Terreno: 602 m² Superficie cubierta: 65 m² Valor: U$S 65.000 Ideal para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión en la Costa Atlántica. Ref#9679003.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA 8 Y PASEO 123 N°2033, Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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