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Casa en venta en Mar Azul · 3 ambientes
Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 98 m - Mar Azul
38 y Pinamar · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 98 m²
Casa en Mar Azul, 3 ambientes, 77 m², USD 98.500 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.279 contra USD 1.565 de la mediana (-18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.565
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.384
- Sellos y tasas~1%
- USD 985
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.576
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.459.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mar Azul
- Mediana del barrio
- USD 141.500
- Avisos relevados
- 70
- Esta propiedad
- USD 98.500
El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 141.500, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
38 y Pinamar, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
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