Departamento en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 228.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Villa de Mayo · 4 ambientes

Departamento en jacana

Jose Leon Suarez , Villa de Mayo · Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa de Mayo, 4 ambientes, 110 m², USD 228.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 213.900). El m² sale USD 2.073 contra USD 2.035 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 213.900
Mediana precio/m²
USD 2.035
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa de Mayo

Descripcion

Precioso departamento de 4 ambientes en Villa De Mayo, Malvinas Argentinas Jacana es un proyecto que propone que todos los días amanezcas en un espacio de arboles , aves y cielos. El edificio de 4 plantas, planta baja mas 3 pisos de 39 departamentos con iluminación y ventilación excepcionales. CONSULTAME POR UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES TAMBIEN Gracias a un trabajo arquitectónico y paisajístico analizado en profundidad, todas las unidades aprovecharan una vista hacia el precioso ecosistema. La planta baja tendrá un hall de entrada , pero también contara con locales comerciales con expansiones tipo pérgolas a lo largo de la fachada. Los materiales seleccionados para la construcción del edificio reflejan un compromiso con la calidad y la durabilidad. Tanto la fachada exterior como los acabados interiores se han cuidado al detalle, utilizando materiales nobles que garantizan un ambiente elegante. El proyecto cuenta con: Con 43 cocheras en subsuelo ( No incluido en el precio publicado) SUM Y Terraza. Precio Cochera USS Ver datos . Forma Pago: Anticipo 40% en Dólares y 20 cuotas en pesos. las cuotas se pesifican a la firma del Boleto y se ajustan por índice CAC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.039.909/mes

Necesitas ingresos por $ 8.159.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de Mayo

Mediana del barrio
USD 118.650
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 228.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa de Mayo es USD 118.650, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Leon Suarez , Villa de Mayo, Villa de Mayo, Villa de Mayo, Buenos Aires

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