Local en venta en Vicente Lopez Vias / Rio

Excelente local comercial ubicado sobre Av. del Libertador 1200, Vicente López, en una zona de gran exposición y consolidado perfil comercial. La propiedad cuenta con 8.00mts de frente sobre Av. del Libertador y una amplia vidriera, brindando excelente visibilidad desde uno de los principales corredores de Zona Norte. En planta baja dispone de una planta libre de aproximadamente 100 m2, con doble altura, dos baños y un sector independiente que puede utilizarse como oficina, depósito o área de servicio. Posee además un amplio entrepiso de aproximadamente 55 m2, con dos baños adicionales. Este nivel cuenta tanto con acceso interno desde el local como con acceso independiente desde el hall del edificio, otorgando gran flexibilidad de uso y funcionamiento. Como diferencial, la propiedad incluye una terraza de 296,33 m2, correspondiente a la Unidad Complementaria, con acceso totalmente independiente por J. A. Roca 500. Por sus características, ofrece un importante potencial de aprovechamiento, contemplándose la posibilidad de cerramiento y techado futuro, sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes. Una propiedad con excelente presencia comercial, gran superficie y versatilidad, Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA