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Departamento en venta en Nuñez · 4 ambientes
Departamento en Venta Torre Libertador
Libertador al 7400 · Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 225 m²
Departamento en Nuñez, 4 ambientes, 225 m², USD 1.515.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.542.736). El m² sale USD 6.733 contra USD 6.444 de la mediana (+4,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 1.542.736
- Mediana precio/m²
- USD 6.444
- Mediana m²
- 238 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.515.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.663
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.994
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 53.010.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 378.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertador al 7400, Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires