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Departamento en venta en Nuñez · 4 ambientes
Departamento en Venta Torre Bellini
Libertador al 7400 · Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 210 m²
Departamento en Nuñez, 4 ambientes, 210 m², USD 1.285.471 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.515.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 6.121 contra USD 6.733 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.515.000
- Mediana precio/m²
- USD 6.733
- Mediana m²
- 225 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.285.471
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.108
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.855
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 46.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 44.979.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 321.368) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertador al 7400, Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires