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Departamento en venta en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en Venta Torre Bellini
Libertador al 7400 · Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 95 m²
Departamento en Nuñez, 3 ambientes, 95 m², USD 490.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 466.576). El m² sale USD 5.158 contra USD 5.242 de la mediana (-1,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 466.576
- Mediana precio/m²
- USD 5.242
- Mediana m²
- 89 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.687.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuñez
- Mediana del barrio
- USD 790.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 490.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Nuñez es USD 790.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Libertador al 7400, Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires
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