venta
USD 238.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Carlos Gardel al 1500, Olivos
USD 218.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 218.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Carlos Gardel al 1500, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 218.000, un 21% menos que lo normal entre los 123 departamentos de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Gardel al 1500.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.907lo normal · 3.6754.357
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 275.649
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 95 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.400
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento 3 ambientes el cual originalmente era un 4 ambientes, living comedor, cocina reciclada con desayunador, 2 dormitorios, toilette, baño en semisuite, patio con deck y techo metálico corredizo, lavadero, balcón.
Cochera cubierta fija. Doble vidrio en ventanales, cerramientos en PVC. A pasos de Av. Maipú.
Excelente estado. Apto crédito.
Posibilidad financión directa del propietario.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 233.369 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 15.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.946.600 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Costo total realUSD 233.369
- Precio del aviso
- USD 218.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.276
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.913
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.946.600/mes
Necesitas ingresos por $ 7.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carlos Gardel al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Shell Select · Avenida Maipu 36041 min · 89 m
FerGo2 min · 120 m
Gran City · Avenida Maipu 36192 min · 136 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada4 min · 242 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica4 min · 261 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada6 min · 360 m
Salud
· 9 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado3 min · 164 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado4 min · 277 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado5 min · 303 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 22% mas que en junio de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 358 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana de 358 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 259.938
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 365 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.332/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana por m² de 269 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Olivos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 237.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 268 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Olivos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 243.357
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 1.012 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Gardel al 1500, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Olivos
venta
USD 728.200
Departamento · 108m² · 4 Ambientes
Olivos·4 amb · 1 dorm · 108 m2·publicada hoy
venta
USD 60.000
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Olivos·1 amb · 27 m2·publicada hoy
venta
USD 149.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
venta
USD 235.000
Departamento · 84m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·3 amb · 2 dorm · 84 m2·publicada hoy
venta
USD 1.120.000
Departamento · 164m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Olivos·5 amb · 4 dorm · 164 m2·publicada hoy