alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan De Garay 2500, Olivos
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Juan De Garay 2500, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.575.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Juan De Garay 2500.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.575.000lo normal · 1.417.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 48 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.417.500/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.455.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
[ROSANAMAN-756] Hermoso departamento a frente , con balcon ! Impecable estado moderno !! 1 dormitorio al frente muy luminoso con Placar espejado e Interiores. 1 domitorio al contrafente , interno con placar e interirores.
Amplio Living Comedor al frente con salida al Balcon , Rejas .
Cocina Comedor de diario , Lavadero separado.
Pisos de Parque en todo el depto. salvo cocina y comedor de diario.
ROSANA MANCINI PROPIEDADES CMCPSI 5516 / CUCICBA 5087 Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Gas envasado, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 55 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan De Garay 2500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Supermercado Prospero · Gobernador Manuel Ugarte 16132 min · 113 m
Panero · Gobernador Manuel Ugarte2 min · 143 m
Hausbrot · Gobernador Manuel Ugarte 15422 min · 147 m
Educacion
· 47 en la zona
A.R.E.A. · especial · privada3 min · 180 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 LOS HORNEROS · inicial · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
De los Inmigrantes5 min · 290 m
Paseo de la Republica9 min · 578 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 163610 min · 639 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico3 min · 199 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico4 min · 248 m
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 10 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan De Garay 2500, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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