Departamento 2 ambientes en venta en Salvador Debenedetti al 1400, Olivos

Departamento 2 ambientes en ventaen Salvador Debenedetti al 1400, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
54 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Olivos

Esta en lo normal

Pide USD 174.000, un 3% mas que lo normal entre los 147 departamentos de 1 habitacion en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Salvador Debenedetti al 1400.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.783lo normal · 3.6743.2314.257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 169.000
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.932
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio en torre, vista abierta, hall d eentrada, living comedor, cocina, toilette, baño principal en suite. Todos los ambientes dan al balcon corrido. Agua caliente centra por caldera (el agua se paga con las expensas), loza radiante individual, en el living aire acondicionado frio calor. edificio de 13 pisos con tres deptos x piso. encargado con vivienda. La medidas y superficies son aproximadas y al soo efecto orientativo. La sdefinitivas son las que surgen del titulo d epropiedad y comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 186.267 en total: USD 174.000 del aviso mas USD 12.267 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.523 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 186.267
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~1%
USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.569.523/mes

Necesitas ingresos por $ 6.278.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salvador Debenedetti al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Supermercado Lotus · Avenida Maipu 38111 min · 74 m
FerGo2 min · 126 m
La Nonna · Avenida Maipu 39202 min · 129 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada4 min · 264 m
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada4 min · 285 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada5 min · 288 m
Salud · 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado1 min · 55 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado3 min · 160 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado3 min · 183 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 183.000, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 359 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 183.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 359 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salvador Debenedetti al 1400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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