Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Nuñez · 2 ambientes

Venta 2 Ambientes a Estrenar en Vicente López

Aristobulo del Valle al 1600 · Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuñez, 2 ambientes, 56 m², USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | Departamento 2 Ambientes con Balcón en Vicente López ¡A estrenar! Gran 2 ambientes de 60 m² con posibilidad de 3 ambientes Ubicado en Vicente López, a solo minutos de Capital Federal, este departamento combina amplitud, diseño y una ubicación estratégica. Cuenta con dormitorio en suite, toilette, cocina integrada con barra, balcón al frente y amplios ventanales que aportan luz natural durante todo el día. Además, su distribución permite crear un segundo dormitorio sin perder funcionalidad. Equipado con aire acondicionado, DVH, cerradura electrónica y excelentes terminaciones. Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda, espacio para home office o una inversión con gran potencial de valorización. Cocheras cubiertas disponibles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.503.091/mes

Necesitas ingresos por $ 6.012.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona
Hoy Carne · Aristobulo del Valle1 min · 50 m
Las Delicias · Avenida Maipu 2082 min · 143 m
Athos2 min · 150 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 · inicial · publica2 min · 101 m
INSTITUTO CRISTIANO · secundaria · privada4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES MI PEQUEÑO MUNDO · inicial · privada6 min · 408 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Las Tucas7 min · 432 m
Plaza San Isidro Labrador8 min · 511 m
Cantero Central Regis Martinez8 min · 512 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CEMAP JUAN DOMINGO PERON · centro de salud · privado3 min · 172 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 457 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP MARCELINO · centro de salud · publico7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuñez

Mediana del barrio
USD 790.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 168.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nuñez es USD 790.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristobulo del Valle al 1600, Nuñez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas

USD 168.000
Departamento en venta
WhatsApp