alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Olivos · 2 ambientes
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210Departamento en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Departamento en olivos
Ramseyer al 1400 , Olivos · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.837.900 por mes con expensas, un 75% mas que lo normal entre los 105 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Ramseyer al 1400 , Olivos.
75% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.837.900lo normal · 1.050.0001.380.925
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 137 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el corazón de Olivos, a metros de Av.
Maipú y del Tren de la Costa, este cómodo departamento de 2 ambientes combina una excelente ubicación con la solidez constructiva de un edificio emblemático de la zona, reconocido por su trayectoria y su estética moderna que se mantiene vigente con el paso del tiempo.
La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional y cómoda.
Cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo.
Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes, supermercados, medios de transporte y espacios verdes, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Una propiedad con carácter, calidad constructiva y una ubicación inmejorable en una de las zonas más buscadas de Zona Norte.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.
Costo de entradaUSD 3.210
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.210
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Luna · Corrientes 14872 min · 97 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 23502 min · 104 m
Mangini · Avenida Maipu 24392 min · 122 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. JUAN B JUSTO · secundaria · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica2 min · 102 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
De los Inmigrantes3 min · 210 m
Paseo de la Republica6 min · 374 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16368 min · 537 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico1 min · 82 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado2 min · 149 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ODONTOLOGIA Y ORTODONCIA INFANTIL DR. JUAN UBALDO CARREA · centro de salud · publico5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramseyer al 1400 , Olivos, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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