alquiler
$1.200.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Olivos·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Guillermo Rawson al 2400, Olivos
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Guillermo Rawson al 2400, Olivos
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 47 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Olivos
Sale $ 1.190.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 131 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Guillermo Rawson al 2400.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.190.000lo normal · 1.123.0001.633.648
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.123.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.130.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Olivos – 2 ambientes con balcón amplio y amenities, a metros de Libertador y estaciónUbicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Olivos, a solo 1 cuadra de la estación de tren, a 1 cuadra y media de Av.
Libertador y en las cercanías del puerto de Olivos, este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación, confort y estilo de vida.
Se encuentra en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, en excelente estado de conservación, que cuenta con amenities como SUM, pileta y solarium.
La unidad está ubicada en un primer piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y privacidad.
Dispone de un amplio living comedor con salida a un balcón de mayores dimensiones que lo habitual (aprox. 1,40 x 3 metros), ideal para generar un espacio exterior disfrutable.
La cocina se encuentra integrada de manera funcional mediante una barra desayunadora, con muebles bajo y sobre mesada, y lavadero incorporado.
Cuenta con un dormitorio con vestidor y un baño completo, logrando una distribución cómoda y bien aprovechada.
La propiedad dispone de calefacción central individual, g Acepta seguro de caución.
No acepta mascota.
Preferentemente sin niños.
Garantizando confort durante todo el año.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con cercanía al río, medios de transporte y una propuesta de amenities que suma calidad de vida.
Ajuste trimestral por IPC, Abl $35.200.
Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos.
Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MAP Ver datos Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 123 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guillermo Rawson al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Querido) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Brooklyn Bakery · Corrientes 6971 min · 25 m
Olivos Market · Corrientes 6351 min · 40 m
LowZero - Mercado de congelado1 min · 65 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada2 min · 127 m
COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Vicente Querido2 min · 106 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16367 min · 443 m
Plaza Antonio Tullio Capelli7 min · 473 m
Salud
· 5 en la zona
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado7 min · 421 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico12 min · 785 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-21.7% total
- 06 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 980.000-14.78%
- 06 de nov de 2026ARS 980.000 → ARS 900.000-8.16%
Como vinieron los alquileres en Olivos
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 116 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 120 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Olivos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Olivos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 896.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Olivos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guillermo Rawson al 2400, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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