Casa 7 ambientes en venta en Eduardo Madero al 800, Vicente Lopez

Casa 7 ambientes en ventaen Eduardo Madero al 800, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
319 m²
Antigüedad
66 años · 1960
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 470.000, un 6% mas que lo normal entre los 82 casas de 6 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Madero al 800.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.374lo normal · 2.2481.955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 445.148
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.265
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Eduardo Madero | Casa estilo Neotudor con Gran Potencial • Para actualizar Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Vicente López, a solo 3 cuadras de Av. del Libertador, el centro y estación de tren de Vicente López. Esta propiedad de estilo Neotudor simplificado (construida en 1960) es una pieza arquitectónica icónica en Vicente López, reconocible por su imponente frontón puntiagudo y sus postigos verdes. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con estilo propio y materiales nobles para modernizar a su gusto. * Encantador jardín frontal de 24 m2 con cochera cubierta. * Planta Baja: Recepción en hall con pisos damero. Destacado living comedor con pisos de roble de Eslavonia, muy luminoso y con vistas al jardín. Cocina con isla central y toilette. * Primer Piso: 4 dormitorios de generosas dimensiones que conservan la calidez de la época y 2 baños completos. * Segunda Planta: Espacio versátil que incluye 2 dormitorios extra, baño de servicio y un gran playroom, ideal para un estudio privado o área recreativa. Exterior y Servicios: * Jardín propio con arboleda de 84m2 al contrafrente con galería y parrilla, un pulmón verde en plena ciudad. * Cochera propia. * Lote de 231 m² | 198m² cubiertos, 13m² semicubiertos y 108m² descubiertos. A tener en cuenta: La propiedad se encuentra en buen estado estructural, aunque requiere una actualización de sus instalaciones y acabados (cocina y baños). Es una base perfecta para un proyecto de puesta en valor en una ubicación inmejorable. * Excelente calidad constructiva. Una casa con alma y mucho potencial. ¿Es lo que buscás? Consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI • 7110 CUCICBA • 9320 No te pierdas el video en nuestras redes @nc.prop .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.220.827 por mes con ingresos de $ 16,9 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.220.827/mes

Necesitas ingresos por $ 16.883.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eduardo Madero al 800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Full · Avenida del Libertador 9015 min · 341 m
Mercado Eric · General Julio Argentino Roca 7947 min · 464 m
La Amistad · General Julio Argentino Roca 7838 min · 489 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO SAN GREGORIO · primaria · privada1 min · 48 m
JARDIN DE INFANTES SAN GREGORIO · inicial · privada1 min · 58 m
COLEGIO SAN GREGORIO · secundaria · privada1 min · 72 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Combatientes de Malvinas5 min · 320 m
Plaza Gobernador Luis Vernet · Luis Vernet6 min · 414 m
Plaza de la Integracion "Josefina C. de Bignone"8 min · 490 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE OJOS, BAJA VISION Y REHABILITACION DE CIEGOS. J.C. DE BIGNONE · centro de salud · publico8 min · 493 m
CLINICA DE OJOS MAIPU · clinica especializada · privado11 min · 709 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 555.000, un 3,9% menos que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 146 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 555.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 146 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Madero al 800, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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