venta
USD 765.000
Casa · 434m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
La Lucila·6 amb · 4 dorm · 434 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en Dr Mariano Moreno al 500, La Lucila
USD 570.000
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Casa en venta
USD 570.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Dr Mariano Moreno al 500, La Lucila
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 397 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lucila
Pide USD 570.000, un 29% menos que lo normal entre los 102 casas de 3 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Dr Mariano Moreno al 500.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.436lo normal · 2.0292.519
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 805.648
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 124 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.086
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusiva Residencia con Pileta y Doble Cochera en La Lucila
• Una ubicación privilegiada a dos cuadras de Av.
Libertador.
Descubra esta magnífica propiedad, ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación insuperable en La Lucila.
Su excelente entorno y la cercanía a arterias principales, colegios de prestigio y áreas verdes la convierten en la opción perfecta para la vida familiar.
Características Destacadas de la Casa: Diseño y Distribución Superior: La planta alta alberga tres dormitorios de generosas dimensiones.
El dormitorio principal es en suite.
Áreas Sociales y de Servicio Completas: La planta baja ofrece un diseño fluido que incluye Living, Comedor Principal y un práctico Comedor Diario, perfectos para el día a día y para recibir invitados.
Espacios de Trabajo y Estudio: Cuenta con un Escritorio y una Oficina separados.
Que puede ser configurado como 4to dormitorio.
Servicios y Almacenamiento: Amplia Cocina, Lavadero independiente, Habitación de Servicio, Toilette de recepción y una útil Baulera.
La casa cuenta con dos baños completos adicionales en Planta Baja.
Exteriores y Comodidades: Disfrute de un hermoso Jardín al Frente con Pileta.
En la parte trasera, encontrará un Patio con Parrilla, perfecto para reuniones sociales.
Estacionamiento: Garage cubierto para dos autos, un diferencial clave en la zona, que garantiza seguridad y comodidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.118.552 por mes con ingresos de $ 20,5 M.
Costo total realUSD 610.185
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.118.552/mes
Necesitas ingresos por $ 20.474.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dr Mariano Moreno al 500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Berna · Ada Elflein 37814 min · 268 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37735 min · 342 m
Market Sea · Avenida del Libertador6 min · 355 m
Educacion
· 15 en la zona
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada9 min · 552 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada9 min · 574 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica10 min · 613 m
Espacios verdes
Reserva Ecologica Vicente Lopez12 min · 756 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez12 min · 768 m
Paseo del Viento15 min · 938 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico9 min · 590 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 42% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 455.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Lucila
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 460.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Lucila
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.909/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Lucila
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 830.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Lucila
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 479.444
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en La Lucila.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr Mariano Moreno al 500, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires
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