Casa 5 ambientes en venta en Carlos Tejedor 2100, Munro

Casa 5 ambientes en ventaen Carlos Tejedor 2100, Munro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
458 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Munro

Piden de mas

Pide USD 295.000, un 8% mas que lo normal entre los 61 casas de 4 habitaciones en venta en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Tejedor 2100.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.245lo normal · 1.1541.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 273.462
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.212
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[DIEGOLPEZ-720] EXCELENTE PROPIEDAD! ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR Gran propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de amplias dimensiones, con jardín y pileta. En planta baja, la propiedad dispone de entrada para auto al frente, luminoso living-comedor con vista al jardín al frente, cocina con comedor diario separado mediante barra desayunadora, baño completo y un amplio dormitorio. Además, cuenta con un quincho totalmente equipado con parrilla y horno de barro, acceso a terraza y un cuarto/taller con lavadero incorporado. En el fondo, se destaca un gran jardín con pileta con sistema de filtrado y mucho sol. En planta alta, se desarrollan tres dormitorios: dos al frente y el principal al contrafrente, con placard y salida a terraza. Dispone este nivel también de un baño completo. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios para disfrutar tanto en familia como con invitados. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.660.973 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.660.973/mes

Necesitas ingresos por $ 10.643.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Tejedor 2100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (30 de Abril) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 26 en la zona
Luna Market · Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 384 m
Carnes La Estancia · Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 391 m
Express · Avenida Velez Sarsfield8 min · 540 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°12 · secundaria · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 ISLAS MALVINAS · inicial · publica3 min · 215 m
Espacios verdes · 7 en la zona
30 de Abril5 min · 312 m
30 de Abril7 min · 439 m
Plaza La Paz · French7 min · 445 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. B. AGUIRRE · centro de salud · publico8 min · 504 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP SENADOR BERMUDEZ · centro de salud · publico8 min · 509 m
POLICLINICA MARIANO CRESPO · centro de salud · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Munro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Munro esta hoy en una mediana de USD 195.000, un 30,4% menos que en junio de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 115 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Munro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 195.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Munro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Tejedor 2100, Munro, Vicente Lopez, Buenos Aires

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