P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Salta al 300, La Lucila
Casa en venta
USD 279.000
= $ 441 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Salta al 300, La Lucila

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
210 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Esta en lo normal

Pide USD 279.000, un 1% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 300.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.447lo normal · 2.4262.1152.779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 276.608
Tamaño normal
119 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.379
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Lucila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Salta al 300, La Lucila Martínez. Propiedad totalmente remodelada, lista para que el nuevo dueño defina los últimos detalles con costos accesibles. -Patio interno con lavadero al ingresar. -A la derecha, habitación principal en suite con baño completo y espacio para vestidor, con posibilidad de sumar un escritorio. -A la izquierda, living comedor amplio que conecta con la cocina equipada. -Dos habitaciones más, ambas de muy buen tamaño. -Un baño completo adicional para el resto de la casa. -Terraza que ocupa toda la superficie de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre. Dato clave: como la casa fue comprada y remodelada por completo, ofrecemos la posibilidad de diseñar y ejecutar terminaciones a pedido, como parrilla, pérgola, placares o escritorios, con costos accesibles y entregando la propiedad completamente finalizada. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o título respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Comercializa BIEF Realtors. Corredor responsable: Aníbal Ulises Solana. 8351 CUCICBA / 3025 CPSM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.505.396 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.396/mes

Necesitas ingresos por $ 10.021.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta al 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
FerGo5 min · 291 m
Gran City · Avenida Maipu 36195 min · 298 m
Supermercado Lotus · Avenida Maipu 38115 min · 300 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica3 min · 179 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada3 min · 217 m
Salud · 8 en la zona
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado5 min · 319 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico6 min · 353 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado7 min · 421 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 42% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Lucila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 300, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Lucila

Busquedas relacionadas

USD 279.000
Casa en venta
WhatsApp