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Casa 3 ambientes en venta en Debenedetti al 2000, Olivos
Casa en venta
USD 274.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Debenedetti al 2000, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
166 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Olivos

Piden de mas

Pide USD 274.000, un 25% mas que lo normal entre los 63 casas de 2 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Debenedetti al 2000.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.946lo normal · 2.3532.739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 218.824
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.325
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO!ZONA RESIDENCIAL CON EXCELENTES ACCESOS! A 5 CUADRAS DE AV. MAIPÚ, CON CERCANÍA A COMERCIOS Y TRANSPORTE PÚBLICO (Línea 59 /152,etc) IMPECABLE PH 3 AMB AL FRENTE, TOTALMENTE INDEPENDIENTE, CON COCHERA , JARDÍN, PILETA Y TERRAZA CON PARRILLA • DESARROLLADO EN 2 PLANTAS. RECICLADO A NUEVO Y CON EXCELENTE LUMINOSIDAD! PLANTA BAJA: Amplia Cochera con portón automatizado y Jardín con Pileta al frente, Living con puerta pentágono, sector de escritorio, aberturas doble vidrio (DVH), split frío-calor y estufa, Hall de distribución con placares, Baño completo con Bañera, Cocina- Comedor reciclada, totalmente equipada, con techo de Blindex, Lavadero incorporado, ventilación lateral, toldo automático, sector de Comedor -diario con estufa y pisos de porcelanato. PLANTA ALTA: Terraza con Parrilla , Baño con bañera,, 2 Dormitorios con pisos de madera hidrolaqueados, split frío-calor y placares empotrados, ambos con estufa de tiro balanceado. Aberturas DVH. VENTA DIRECTA! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 293.317 en total: USD 274.000 del aviso mas USD 19.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.449.601 por mes con ingresos de $ 9,8 M.

Costo total realUSD 293.317
Precio del aviso
USD 274.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.631
Sellos y tasas~1%
USD 2.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.946

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.601/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Debenedetti al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Espiga de Oro · Hilarion de la Quintana 39453 min · 178 m
Supermercado Debenedetti8 min · 507 m
Supermercado Martin · Parana 24909 min · 582 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 ESTANISLAO SEVERO ZEBALLOS · primaria · publica6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 397 m
UNIDAD EDUCATIVA OLIVOS DEL SOL · primaria · privada7 min · 475 m
Salud · 9 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado5 min · 346 m
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico7 min · 429 m
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico8 min · 505 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.8% total
USD 279.000USD 274.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 279.000 → USD 274.000-1.79%

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 3 ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 21,6% mas que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Debenedetti al 2000, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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