Casa 10 ambientes en venta en TUCUMAN 2300, Olivos

Casa 10 ambientes en ventaen TUCUMAN 2300, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
1.082 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 750.000, un 29% menos que lo normal entre los 35 casas de 7 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de TUCUMAN 2300.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.442lo normal · 2.027

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 75 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 1.054.214
Tamaño normal
445 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.900
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este increíble chalet de estilo para reciclar, está desarrollado sobre un lote de 1100 m y cuenta con piscina. Ubicado estratégicamente en cul de sac, a pasos de la quinta de OLIVOS, zona de alta seguridad! Posee entrada principal y de servicio Se encuentra a 2 cuadras de la Avenida Maipú sobre una tranquila calle del bajo de olivos con un extenso jardín de 850m arbolados Posee un gran frente de 35 m, y 450 ms cubiertos. El amplísimo living comedor cuenta con detalles en madera, pisos de granito, hogar de marmol, cocina, comedor diario y dependencia de servicio. Este chalet cuenta con calefacción central por radiadores. Accedemos mediante la hermosa escalera de madera a un hall de distribución con 4 habitaciones , suite , baños con vanitorys de mármol, escritorio, y en el último piso playroom; cuenta con cochera cubierta para varios autos y por este accedemos a un amplio sótano con abundante espacio de guardado. Accediendo por una escalera luego de la dependencia de servicio y la cocina, encontramos un hall que desemboca a 3 habitaciones más con profundos placards y baño con azulejos de época, los tres con bella vista al jardín. Opción. de dividir en 2 propiedades Tipo de Zonificación R1 Orientación Noreste Les recordamos que los datos consignados son brindados por el propietario, en forma estimativa; coti en tramite Se acepta propiedad en parte de pago Entrevistas Ver datos MSP PROPIEDADES ESTAMOS DE VACACIONES HASTA EL 30-3-25

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de TUCUMAN 2300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (De los Inmigrantes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 35 en la zona
Luna · Corrientes 14874 min · 262 m
Mangini · Avenida Maipu 24394 min · 281 m
Costumbres Argentinas · Avenida Maipu 23504 min · 284 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. JUAN B JUSTO · secundaria · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES JESUS EN EL HUERTO DE LOS OLIVOS · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes · 5 en la zona
De los Inmigrantes6 min · 352 m
Paseo de la Republica6 min · 378 m
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16368 min · 494 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico4 min · 226 m
ESTETICA MARTINEZ · centro de salud · privado4 min · 261 m
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TUCUMAN 2300, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp