venta
USD 270.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Olivos·5 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en Manuel Estrada al 2900, Olivos
USD 1.480.000
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Casa en venta
USD 1.480.000
= $ 2.339,7 M
Cuota UVA desde $ 13,3 M/mes · ingresos $ 53,2 MCasa 7 ambientes en ventaen Manuel Estrada al 2900, Olivos
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 6
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 774 m²
Precio frente a los parecidos de Olivos
Pide USD 1.480.000, un 109% mas que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Estrada al 2900.
109% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.000lo normal · 1.9181.561
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 109% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 114% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 709.760
- Tamaño normal
- 355 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.866
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.584.340 en total: USD 1.480.000 del aviso mas USD 104.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.291.115 por mes con ingresos de $ 53,2 M.
Costo total realUSD 1.584.340
- Precio del aviso
- USD 1.480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 35.816
- Sellos y tasas~1%
- USD 14.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 53.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.291.115/mes
Necesitas ingresos por $ 53.164.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 370.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Estrada al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Olivos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 6,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 392 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 392 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Olivos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Olivos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.939/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Olivos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 797.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Olivos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 303.319
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 464 avisos del segmento publicados en Olivos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Estrada al 2900, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires
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