Casa 10 ambientes en venta en Castellanos al 3800, La Lucila

Casa 10 ambientes en ventaen Castellanos al 3800, La Lucila

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
2
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Lucila

Conviene mirarla

Pide USD 825.000, un 45% menos que lo normal entre los 36 casas de 7 habitaciones en venta en La Lucila publicados a menos de 10 cuadras de Castellanos al 3800.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 2.017

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 90 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 1.512.712
Tamaño normal
660 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.607
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa de dos plantas con siete dormitorios, gran jardín y pileta en La Lucila. Una zona residencial que combina tranquilidad y comodidad por su cercanía a servicios esenciales y espacios verdes. Se encuentra a una cuadra de Av. del Libertador, a dos cuadras de la estación La Lucila del Tren Mitre, y a metros del Vial Costero. Cuenta con doble entrada. PLANTA BAJA: Hall de entrada. Living comedor con salida al jardín y sector de bar. Toilette de recepción. Cocina bien equipada con muebles sobre y bajo mesada, salida al jardín y con triple acceso. Lavadero con bacha y espacio para lavarropas. Segundo Living comedor al frente. Dos dormitorios en semi suite al frente que comparten un baño completo. Pasillo distribuidor. Baño completo con bañadera y ducha. Dos Dormitorios con placard. Placards de guardado. Dormitorio con salida al jardín. Baño completo. PLANTA ALTA: Hall distribuidor. Escritorio al frente con placard (cuenta con toda la instalación para ser un baño). Dormitorio al contrafrente con placard y salida al balcón terraza. Dormitorio principal en suite al contrafrente con placard, salida al balcón terraza y baño completo con bañadera, doble ducha y salida al balcón del frente. Exterior: Jardín con pileta, sector de quincho descubierto y sector de parrilla. Baño de pileta. Patio delantero con entrada para dos autos. Dependencia con baño completo. Detalles Adicionales: Aires acondicionados frío/calor y frío. Portón automatizado. Persianas de madera. Vidrios doble herméticos. Refacciones estructurales varias en 2022. CONTACTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 883.163 en total: USD 825.000 del aviso mas USD 58.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.408.899 por mes con ingresos de $ 29,6 M.

Costo total realUSD 883.163
Precio del aviso
USD 825.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.965
Sellos y tasas~1%
USD 8.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.948

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.408.899/mes

Necesitas ingresos por $ 29.635.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 206.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castellanos al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Reserva Ecologica Vicente Lopez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Berna · Ada Elflein 37813 min · 198 m
Dia · Doctor Guillermo Rawson 37734 min · 270 m
RES · Debenedetti 36995 min · 302 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 MARCELINO UGARTE · primaria · publica8 min · 537 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · secundaria · privada9 min · 587 m
ASOCIACION ESCUELAS LINCOLN · inicial/primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Reserva Ecologica Vicente Lopez12 min · 768 m
Reserva Ecologica de Vicente Lopez13 min · 823 m
Paseo del Viento13 min · 839 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CEIBO · centro de salud · publico8 min · 522 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Lucila

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila esta hoy en una mediana de USD 455.000, un 42% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lucila

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 455.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 77 avisos del segmento publicados en La Lucila.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castellanos al 3800, La Lucila, Vicente Lopez, Buenos Aires

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