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Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 1.100.000
= $ 1.746,7 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Barbara

Lote Al Lago en Venta en Santa Barbara

Santa Bárbara Barrio Cerrado · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
949 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Barbara

Piden de mas

Pide USD 1.100.000, un 13% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Santa Barbara publicados a menos de 10 cuadras de Santa Bárbara Barrio Cerrado.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.159lo normal · 1.0286851.145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 975.861
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en el barrio cerrado Santa BARBARA, Sobre el Lago principal, en la parte mas amplia del espejo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 103 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 937 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 870 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 337 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de terrenos en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 1.159 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Barbara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.159/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Bárbara Barrio Cerrado, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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