Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 1.150.000

Terreno en venta en Santa Barbara

Terreno - Santa Barbara

Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 950 m², USD 1.150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 950.000). El m² de lote sale USD 1.211 contra USD 1.056 de la mediana (+14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 950.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
949 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Santa Barbara

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE AL AGUA CON IMPACTANTE VISTA !!!! FEDERICO ARRAMBIDE Matricula 4985 CMCPSI AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a ARRAMBIDE PROPIEDADES ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) ARRAMBIDE PROPIEDADES recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En ARRAMBIDE PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.231.075
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1%
USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.061.021/mes

Necesitas ingresos por $ 40.244.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara1 min · 4 m
Pacheco · General Jose Maria Paz15 min · 939 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 939 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 866 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 292 m
Plaza La Democracia12 min · 762 m
Plaza General Angel Pacheco14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas

USD 1.150.000
Terreno en venta
WhatsApp