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Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno - Santa Barbara
Barrio Santa Barbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 950 m²
Terreno en Santa Barbara, 950 m², USD 1.150.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 950.000). El m² de lote sale USD 1.211 contra USD 1.056 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 950.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.056
- Mediana m²
- 949 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.244.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Santa Barbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires
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