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Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 720.000
= $ 1.108,9 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25,2 M

Terreno en venta en Santa Barbara

Único, Lote de 1051 m² a La Laguna en Venta en Santa Bárbara.

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 1051 m², USD 720.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.050.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 685 contra USD 1.105 de la mediana (-38,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 1.050.000
Mediana precio/m²
USD 1.105
Mediana m²
949 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Santa Barbara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.299.074/mes

Necesitas ingresos por $ 25.196.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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