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Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 720.000
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Barbara

Único, Lote de 1051 m² a La Laguna en Venta en Santa Bárbara.

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.051 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Barbara

Conviene mirarla

Pide USD 720.000, un 37% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Santa Barbara publicados a menos de 10 cuadras de Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 685lo normal · 1.080

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 1.135.510
Tamaño normal
949 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En exclusividad ! Uno de los últimos lotes al agua en Santa Bárbara. Ubicado en una esquina cerca de la entrada de Austria. Son 1.051 m2 con orientación Noreste. Tiene 60 mts de frente sobre la calle y sus laterales son de 42 mts aprox. Un lote interesante para construir una casa con personalidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.

Costo total realUSD 770.760
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1%
USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.494.578/mes

Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de terrenos en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 1.159 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Barbara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.159/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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