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Terreno en venta en AV BANCALARI 3901, Santa Barbara
Terreno en venta
USD 950.000
= $ 1.508,5 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen AV BANCALARI 3901, Santa Barbara

Caracteristicas

Sup. cubierta
949 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Barbara

Conviene mirarla

Pide USD 950.000, un 7% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Santa Barbara publicados a menos de 10 cuadras de AV BANCALARI 3901.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.001lo normal · 1.080685

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 1.025.308
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Barbara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPECTACULAR LOTE A LAGUNA CENTRAL SANTA BARBARA • - 949,47 m2 • 20 m2 de frente y casi 18 m2 de costa y 50 metros de fondo. A metros de la entrada al barrio • Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad respectivo- El presente anuncio es solo a titulo informativo, dado que la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el Propietario tramite ante AFIP el COTI. Diaz Romero Propiedades Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV BANCALARI 3901

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m
Pacheco · General Jose Maria Paz16 min · 1 km
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 335 m
Plaza La Democracia14 min · 868 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 928 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de terrenos en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 1.159 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Barbara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.159/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV BANCALARI 3901, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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