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Terreno en venta en CORREDOR BANCALARI 3900, Santa Barbara
Terreno en venta
USD 950.000
= $ 1.508,5 M
Cuota UVA desde $ 8,6 M/mes · ingresos $ 34,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen CORREDOR BANCALARI 3900, Santa Barbara

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Uno de los últimos lotes en esta zona del barrio. Descripción del barrio: Santa Bárbara es uno de los barrios más prestigiosos del corredor Bancalari. Está muy consolidado, con más de 1100 familias viviendo, tiene seguridad permanente. El Club Santa Bárbara se encuentra a pasos de la entrada auxiliar del barrio, asi como el Colegio San Pedro. El barrio tiene un total de 232 hectáreas, cuenta con 1400 lotes, una gran laguna que recorre prácticamente todo el complejo y otras dos lagunas chicas. Consultar precio. Comisión inmobiliaria 4% del valor de la venta +IVA Expensas: $800.000 (junio 2026). OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: PGF Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.016.975
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1%
USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CORREDOR BANCALARI 3900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 115 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 936 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 638 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 870 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 343 m
Plaza La Democracia14 min · 880 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de terrenos en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 1.159 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Barbara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.159/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CORREDOR BANCALARI 3900, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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