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Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 693 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,7 M

Terreno en venta en Santa Barbara

Lote Central en Venta en Santa Barbara

Barrio Cerrado Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 872 m², USD 450.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.075.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 516 contra USD 1.132 de la mediana (-54,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.075.000
Mediana precio/m²
USD 1.132
Mediana m²
949 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santa Barbara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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