Terreno en venta en Santa Barbara

Terreno en venta en Santa Barbara

Lote Central en Venta en Santa Barbara

Barrio Cerrado Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
872 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Barbara

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 52% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Santa Barbara publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Santa Bárbara.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 516lo normal · 1.080764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 942.117
Tamaño normal
950 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno arbolado de 872 metros en venta en el barrio cerrado Santa Barbara, En Exclusividad. Excelente ubicación. Uno de los pocos lotes disponibles! El barrio cerrado Santa Bárbara se caracteriza por la gran superficie que ocupa, un entorno tranquilo y seguro, y su gran privacidad. El tamaño promedio de sus lotes, su importante arboleda -de mas de 20 años de antigüedad y las 70 hectáreas de Lago, son otro diferencial de este desarrollo, donde es común ver a niños de distintas edades jugando tranquilos en sus plazas, calles y jardines. Santa Bárbara cuenta, además, con una laguna central que refuerza su identidad. Se trata de un amplio espejo de agua que brinda la posibilidad de realizar actividades náuticas. Pegado a este desarrollo se encuentra el Club Santa Bárbara, que suma vida deportiva a los residentes de Santa Bárbara, como así también eventos sociales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos.

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 109 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 950 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 634 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 884 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 351 m
Plaza La Democracia14 min · 874 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Barbara

El precio de terrenos en Santa Barbara esta hoy en una mediana de USD 1.159 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Barbara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.159/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Barbara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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