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Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 1.100.000
= $ 1.694,1 M
Cuota UVA desde $ 9,6 M/mes · ingresos $ 38,5 M

Terreno en venta en Santa Barbara

Terreno a La Laguna en Venta en Santa Barbara

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara · Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
949 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 949 m², USD 1.100.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 950.000). El m² de lote sale USD 1.159 contra USD 1.056 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 950.000
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
950 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Santa Barbara

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.623.586/mes

Necesitas ingresos por $ 38.494.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Corredor Bancalari 3901 - Santa Bárbara, Santa Barbara, Troncos del Talar, Buenos Aires

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