Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado

Lote en Venta Barrio Las Victorias Canning - San Vicente

Ruta 52 km 9,5 · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
651 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 651 m², USD 38.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 39.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 66 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
602 m²
Comparar con 19 propiedades similares
en Las Victorias Barrio Privado

Descripcion

Lote en venta en Barrio Privado Las Victorias Las Victorias Barrio Privado, es un proyecto desarrollado por Caputo Hermanos con el Sistema INCO. El emprendimiento se desarrollará sobre una fracción de tierra de 61 hectáreas totales, ubicado a la altura del km 9,5 de la ruta 52, en Ezeiza y frente al Barrio La Providencia. ¡ALTA CALIDAD DE INFRAESTRUCTURA! Calles de Hormigón intertrabado. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) Las Victorias contará con un total de 457 lotes, gran parte de los cuales serán frentistas a dos lagunas en las cuales podrán practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Proyecta una completa infraestructura social y deportiva, salones de usos múltiples; fútbol y tenis. Ideal para mudarte a la vida que querés y construir la casa que soñás, como así también para invertir en una zona en constante desarrollo. Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Victorias Barrio Privado

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 42.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 52 km 9,5, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp