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Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Venta Las Victorias Oportunidad
Venta Las Victorias Doble Lote · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 1200 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 58 de la mediana (+14,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 58
- Mediana m²
- 1204 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Victorias Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 41.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 41.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Venta Las Victorias Doble Lote, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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