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Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado
Lote en Venta a La Laguna Barrio Las Victorias Canning - San Vicente
Ruta 52 km 9,5 · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 707 m²
Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 707 m², USD 49.900 (comparada contra 20 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 39.250). El m² de lote sale USD 71 contra USD 63 de la mediana (+11,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 39.250
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 606 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Las Victorias Barrio Privado
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 49.900
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 42.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 52 km 9,5, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires
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