Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado

Lotes en Barrio Las Victorias

ruta · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Victorias Barrio Privado, 600 m², USD 22.999 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 63 de la mediana (-39,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 602 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Las Victorias Barrio Privado

Descripcion

LOTES DESDE 23.000 en Las Victorias barrio cerrado está ubicado en Ruta 52 . El Masterplan incluye 456 lotes, dos Salones de Usos Múltiples , canchas de fútbol, tenis y paddle. Proyecto desarrollado por CAPUTO HERMANOS, bajo el formato INCO. TOTALMENTE TERMINADO, LISTO PARA CONSTRUIR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.621

Precio del aviso: USD 22.999
Escritura y honorarios~2%: USD 557
Sellos y tasas~1%: USD 230
Comision inmobiliaria~3%: USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.754/mes

Necesitas ingresos por $ 803.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Victorias Barrio Privado

Mediana del barrio: USD 42.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 22.999

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Victorias Barrio Privado es USD 42.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.