Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado

Terreno en venta en Las Victorias Barrio Privado

Lote en Venta Las Victorias Ezeiza

Las Victorias · Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²

Precio frente a los parecidos de Las Victorias Barrio Privado

Conviene mirarla

Pide USD 27.900, un 28% menos que lo normal entre los 117 terrenos parecidos en venta en Las Victorias Barrio Privado publicados a menos de 10 cuadras de Las Victorias.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 6579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 38.958
Tamaño normal
606 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
149 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA LAS VICTORIAS EZEIZA LOTE EN VENTA 602 M2 LAS VICTORIAS BARRIO PRIVADO EZEIZA BUENOS AIRES Lote interno desarrollo Las Victorias, con una superficie total de 602 m2, configurado como lote interno, sobre ruta 52 km 9.5, Canning, Ezeiza CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 602 m2 • Barrio: Las Victorias • Localización: Ezeiza, Buenos Aires AMENITIES DEL COMPLEJO • SUMs -canchas de fútbol • tenis • paddle. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Juan José Villalon Matrícula N 7572 (CPMCLP). Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLP Mat No 7572

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.867 en total: USD 27.900 del aviso mas USD 1.967 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.665 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.867
Precio del aviso
USD 27.900
Escritura y honorarios~2%
USD 675
Sellos y tasas~1%
USD 279
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.665/mes

Necesitas ingresos por $ 1.006.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Victorias Barrio Privado

El precio de terrenos en Las Victorias Barrio Privado esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 3,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Victorias Barrio Privado

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Las Victorias Barrio Privado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Victorias, Las Victorias Barrio Privado, Tristan Suarez, Buenos Aires

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USD 27.900
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