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Terreno en venta en Santos Lugares
Terreno en venta
USD 79.000
= $ 121,9 M
Cuota UVA desde $ 692.405/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Santos Lugares

Venta de Terreno Sobre Lote Propio - Santos Lugares

Williams 1500 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
234 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santos Lugares, 234 m², USD 79.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 338 contra USD 554 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 554
Mediana m²
249 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Santos Lugares

Descripcion

Terreno en venta sobre lote propio en Santos Lugares. Terreno irregular ya que sus medidas son de 8.66 de frente x 28 de un lado y 25 del otro siendo la superficie total de 234 m². Esta orientado al Norte. La vivienda dentro del mismo es totalmente a reciclar por lo que el el valor publicado es por el lote en si mismo. Mas terrenos en venta. Inmobiliaria Scarinci, Sáenz Peña, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Williams 1500, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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