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Terreno en venta en Santos Lugares
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Santos Lugares

Venta Lote en Caseros

Lisandro de la Torre 2044 · Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santos Lugares, 337 m², USD 140.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 149.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 415 contra USD 427 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 149.950
Mediana precio/m²
USD 427
Mediana m²
347 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Santos Lugares

Descripcion

LOTE EN VENTA. Vendibles: 857 m2 aprox. 5 pisos + cocheras. Superficie lote: 338 m2 aprox. Medidas: Frente: 8.66 mts. Fondo: 38.97 mts. UBICACIÓN: Lisandro de la Torre 2044, entre calles W. de Tata y Fischetti, de la localidad de Caseros. Contáctanos para más información. Nota: La medidas y superficies consignadas en la presente descripción son a modo orientativo y aproximadas. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Paola Andrea Montelongo Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Matricula profesional: C.S.M. 2949

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 2044, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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