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Terreno en venta en Lisandro de la Torre 2044, Santos Lugares
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Lisandro de la Torre 2044, Santos Lugares

Caracteristicas

Sup. cubierta
337 m²

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 32% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Santos Lugares publicados a menos de 5 cuadras de Lisandro de la Torre 2044.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 415lo normal · 607

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 204.545
Tamaño normal
301 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Lugares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA. Vendibles: 857 m2 aprox. 5 pisos + cocheras. Superficie lote: 338 m2 aprox. Medidas: Frente: 8.66 mts. Fondo: 38.97 mts. UBICACIÓN: Lisandro de la Torre 2044, entre calles W. de Tata y Fischetti, de la localidad de Caseros. Contáctanos para más información. Nota: La medidas y superficies consignadas en la presente descripción son a modo orientativo y aproximadas. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Paola Andrea Montelongo Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Matricula profesional: C.S.M. 2949

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisandro de la Torre 2044

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 49 en la zona
Luna2 min · 132 m
Granja Luna3 min · 186 m
Prospero Supermercado · 542 - Doctor Amadeo Sabattini3 min · 206 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE RECUPERACION CASEROS · especial · privada2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 367 m
INSTITUTO CARDOSO · secundaria · privada6 min · 387 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Nestor6 min · 385 m
Plaza Pablo Giorello8 min · 501 m
Plaza de la Unidad Nacional10 min · 643 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DR. HOCSMAN SA · hospital/clinica · privado7 min · 454 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado8 min · 519 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico8 min · 537 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de terrenos en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 401 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Lugares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 401/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 2044, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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