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Terreno en venta en Calixto Oyuela 1675, Santos Lugares
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calixto Oyuela 1675, Santos Lugares

Caracteristicas

Sup. total
376 m²

Descripcion

Terreno de 376m2 Sobre lote de 8,66 x 43,50 Muy buena ubicacion. Cercano a iglesia de Lourdes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calixto Oyuela 1675

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bordabehere) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 55 en la zona
El Rodeo1 min · 12 m
Luna1 min · 75 m
Dulce Amor · 435 - Calixto Oyuela 15811 min · 75 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada3 min · 191 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO NIÑO JESUS · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bordabehere11 min · 678 m
El Castillo Magico11 min · 717 m
Plaza Pablo Giorello12 min · 795 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros10 min · 634 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico12 min · 750 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico13 min · 824 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Lugares

El precio de terrenos en Santos Lugares esta hoy en una mediana de USD 401 por m², un 4,7% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santos Lugares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 401/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Santos Lugares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calixto Oyuela 1675, Santos Lugares, Tres de Febrero, Buenos Aires

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